1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.8%
レジデンシャルスター早稲田UB
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 39.95㎡の場合
相場
4,961万円
124.2万円/㎡
3,109
4,344
5,579
6,814
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,579万円
108.7万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
レジデンシャルスター早稲田UB
3,990万円（99.9万円/㎡）/ 7階 / 39.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,990万円 | 99.9万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 4,300万円 | 107.6万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/04 | 4,480万円 | 112.1万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 4,100万円 | 102.6万円 | 7階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は109.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,850万円 | 85.0万円 | 33.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,900万円 | 90.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランヴァン新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 5,098万円 | 109.2万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,680万円 | 121.5万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,880万円 | 104.8万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/08 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 5,800万円 | 120.8万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/21 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,460万円 | 106.9万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/30 | センチュリーシティ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 3,850万円 | 108.2万円 | 35.59㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | - | 2004年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/06 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,880万円 | 109.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅12分 | 3,280万円 | 109.2万円 | 30.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/16 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランベル西早稲田ラフィーネ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 3,800万円 | 114.9万円 | 33.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,980万円 | 120.5万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/19 | クレッセント戸山夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 4,880万円 | 114.0万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 5,900万円 | 123.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | デュオ・スカーラ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 5,680万円 | 121.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,380万円 | 109.5万円 | 30.88㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 5,480万円 | 118.4万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | プリンスハイツ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 5,680万円 | 120.5万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/03 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,950万円 | 100.7万円 | 49.17㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/23 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 3,850万円 | 111.4万円 | 34.55㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/11 | アビテ市ケ谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 3,850万円 | 114.4万円 | 33.64㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレール・ドゥーク新宿御苑 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 3,800万円 | 112.4万円 | 33.82㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,980万円 | 120.7万円 | 32.97㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレール市ヶ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,680万円 | 85.2万円 | 31.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 4,980万円 | 124.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | スカーラ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 3,980万円 | 109.0万円 | 36.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
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